宝兴日记——2014年2月16日，星期天

阴有时有雨

今天陪着黄燕和张雅把灵关北，也就是钟灵片区的现状复核了一遍，下面要开始编制这边的控规了。其实这个控规相当有意思，对于中国大多数小城镇而言，在农民不愿意主动放弃农村户口和宅基地福利的情况下，这种宅基地和开发用地混合的模式会是一种很普遍的模式。如何能通过控规来控制住两种不同土地开发模式之间的协调是个很有意思的话题。

这次宝兴的规划项目，有很多值得研究的地方，尤其是对于这种不大可能依靠外来人口而主要是依靠本地人口聚集的小城镇而言是个非常典型的案例。太多的混合了，除了我们习惯的土地混合使用外，权属性质也是混合的，不但有招拍挂的开发用地也有无偿划拨的宅基地，对于僵化的中国城市规划而言，这的确是一个非常有意思的东西。