宝兴日记——2014年9月16日，星期二

阵雨

从重庆回来，就被书记搞晕了。说是周六他又来灵关了，转了半天，说是他又把石雕文化广场整个项目给放到游泳池那块地去了，而且还把规模给压缩了一半，这下全乱套了。抓着张晶、杨玉君和陈宣明商量了半天，无论是从规划上、效果上、还是施工进度上，这个方案都有问题。比较了一下原来的设想和书记的想法，觉得还是有必要坚持原来的理念，还是要和书记同志好好沟通一下。

从大渔沟这个选址来看：
1）都是已经清理出来的用地，设计施工都不存在任何变数，可以保证进度；
2）可以借助重建的资金解决灵关最缺的两样东西，地下停车和人防工事；
3）和信用联社一起，容易形成效果；
4）在建筑上，可以做些灵关稀缺的大空间，为以后的多种功能使用提供条件，比如一些小型的会展；
5）交通容易组织，尤其是旅游大巴的停放场地和大流量的人流；
6）位于老镇区和新镇区的交界处，都能兼顾，其实新镇区的业态如何做，我还真没有把握。

游泳池这个选址来看呢，主要的问题就是：
1）基地位置受限，涉及到农民的事情较多，土地权属复杂，设计和施工的进度都难以保证；
2）基地的三边都是原来小城镇建设划的宅基地，只有一个面，效果不好做；
3）做大体量的公建，此处的的交通不好解决，但是做小体量的公建，对以后使用的多用途性难以控制，很可能是个很鸡肋的空间；
4）建筑本身的风格不好控制；
5）其实原来街区的建筑尺度还是比较适合做宅基地安置房，空间上只要能够仔细处理。

说起来都是一头的包，螺丝壳里做道场，不好整啊。